Ремонт сам по себе является серьезным стрессом, к сожалению, бывает так, что рабочие заливают квартиры снизу, пробивают стены насквозь и совершают другие ошибки.
При этом не всегда имеются свободные средства и возможность полюбовно договориться с соседями, в этих случаях на помощь придет страхование ремонта, это весьма полезная и необходимая вещь.
Особенности страхования ремонта квартиры
Есть 3 варианта страхования, можно застраховать сам ремонт, получить возмещение, если результаты ремонта принесут ущерб, можно также застраховать гражданскую ответственность.
При страховании самого ремонта, страхуются его результаты, материалы и оборудование, находящиеся на объекте в момент наступления страхового случая. Размер выплат должен быть таким, чтобы их хватило на приведение объекта в первоначальный вид, учитывается стоимость работ, а также расходы на оборудование и материалы.
В принципе, страхование результатов ремонта тоже самое, что страхование самого жилья. Можно застраховать квартиру в целом, или отдельно какую – либо комнату, конструктивные элементы, отделку, штукатурные и малярные работы, покрытие потолка и пола, оклейку обоев, сгораемые элементы пола и потолка, такие же конструкции дверей и окон.
Страхуется также встроенная мебель, инженерное оборудование, отопительное и санитарно техническое оборудование, газовые и электрические плиты, электросчетчики и проводка.
В целом, механизм похож на страхование имущества, но договор по этому страхованию несколько иной. Страховыми случаями могут быть пожар, удар молнии, падение летательного аппарата, взрыв газа, стихийное бедствие, аварии на различных коммуникационных системах или преднамеренные действия третьих лиц.
- Если застраховать ответственность перед третьими лицами, то можно получить компенсацию по причинению вреда жизни, и имуществу соседей, в случае ущерба, им за счет страховой компании, будет сделан косметический ремонт, перенесены стены и перегородки, сделаны другие работы.
- По всем этим видам страхования можно заключить один договор и обеспечить полную защиту на время ремонта.
- К этому вопросу нужно подходить со всей ответственностью. Изучите условия договора и правила нескольких страховщиков, выбирать нужно крупные компании с хорошей репутацией, лучше государственные.
Что касается вопроса о том, сколько стоит застраховать квартиру, то здесь все зависит от многих факторов, важно, кто именно делал вам ремонт. Если у вас работала серьезная фирма, то можно легко предъявить смету страховщику.
Если же это были индивидуальные мастера, не оставившие документов, их деятельность будет оценена по рыночной стоимости, то есть, вполне вероятно, что все убытки покрыты, не будут.
Сейчас во многих городах России действуют программы страхования жилья, но полагаться на них опасно, так как страховщики, получившие аккредитацию от городских властей стали все чаше отказывать в выплате страхователям, причем, часто используются надуманные предлоги, выдвигаются несуществующие условия.
Что касается тарифов по этому страхованию, они зависят от стоимости квартиры и ее отделки, набора рисков и многих других факторов. Если факторов риска много, то и цена страховки будет выше.
Обычно это примерно процент от той суммы, на которую вы хотите застраховать ответственность или имущество.
- Если после того, как вы застраховали ремонт, все – таки произошел страховой случай, нужно написать заявление страховщику, к нему должен быть приложен оригинал страхового договора, опись получившего повреждения имущества, справки, подтверждающие страховое событие, расчеты и счета для подтверждения затрат на восстановление имущества, если оно производилось по соглашению со страховщиком.
Страховщик может потребовать показать и различные другие документы. Если с документами все нормально, и вы пользовались услугами серьезной строительной компании, то выплату можно получить достаточно быстро.
Достаточно часто подрядчики сами предлагают страховую компанию для страхования ремонта, в этом есть как позитивные, так и негативные качества. Позитивно, что не нужно будет тратить много времени на поиск страховщика, можно быстро оформить страховой договор.
Однако без детального ознакомления со страховщиком этого лучше не делать, так как у подрядчика и страховщика могут быть общие цели и общие владельцы, что будет для них, а не для страхователя.
Намного лучше выбирать страховщика самому, исходя из его репутации и опыта работы, можно проконсультироваться по этому поводу с друзьями или людьми, которым вы доверяете.
В любом случае, перед началом ремонта весьма важно застраховать дом или квартиру, так как такой договор поможет решить многие проблемы и сэкономить серьезные ресурсы.
Спасибо за ваше внимание к нашей публикации.